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Quel est le prix d’une assurance dommages-ouvrages ?
La vie est régulée de telle sorte que les risques inhérents à toutes les activités que nous menons soient maîtrisés. Par exemple, lorsque vous vous engagez dans un chantier de construction, vous devez prendre certaines dispositions pour éviter des désagréments du fait d’un tiers de votre propre fait ou de la nature. La meilleure manière de le faire est de consentir à la souscription d’une assurance dommages-ouvrages. Dans votre chantier, il peut arriver que le matériau acquis à prix d’or affiche des signes de défaillance, c’est à ce moment que l’assurance intervient pour garantir le règlement de l’intégralité des travaux de réparation des dégâts.
Qu’est-ce que l’assurance dommages-ouvrages ?
C’est une assurance qui revêt un caractère obligatoire pour tous ceux qui veulent s’engager dans des nouvelles constructions. Son but premier est de couvrir le remboursement de la garantie décennale indépendamment des ordonnances de justice. Toute entreprise qui brandit une garantie de cette espèce, est censée avoir effectuée par l’entremise des experts, des travaux indiqués. Cette garantie prend effet un an après la livraison de l’ouvrage.
A quel moment souscrire à l’assurance dommages-ouvrages ?
La souscription à une assurance dommages-ouvrages doit être faite quelque temps avant l’ouverture du chantier. Son effet est pris au terme de la première année après la réception des travaux. Cette assurance a une validité qui agit même si un cas de revente intervient. Les nouveaux propriétaires jouissent des prérogatives stipulées dans le contrat antérieurement signé. Mais la date de souscription doit toujours être située avant le début du chantier. Cette assurance prend fin au même moment que la garantie décennale.
Quel est le bien fondé de l’assurance dommages-ouvrages ?
Si vous êtes un habitué des chantiers, vous n’êtes pas sans savoir que les accidents sont monnaie courante, ainsi que les matériaux défectueux. Tous ces éléments sont de nature à freiner l’évolution des travaux et retarder ainsi les délais de livraison du chantier. En cas de sinistre, les voies de sortie du drame peuvent prendre un temps fou, entre les décisions de justice et les procédures administratives. C’est là qu’apparait l’importance de l’assurance dommages-ouvrages, qui vient couvrir tous les dommages qui vont survenir pendant la période de déroulement des travaux. Ces accidents peuvent être le fait d’un tiers ou de la nature. Il peut s’agir d’un sol frileux qui finit par s’affaisser, etc. les dommages causés par le potentiel assuré ne sont pas couverts par l’assurance dommages-ouvrages, de même que dans le cas d’un incident du à un attentat, un incendie ou toute cause allogène.
Quel est le coût de l’assurance dommages-ouvrages ?
Tout comme l’assurance prêt immobilier, l’assurance dommages-ouvrages se calcule sur la base du coût total de construction. Il existe un taux qui représente le coût annuel de l’assurance. Certaines agences d’assurances appliquent un taux de 10% au montant initial de la construction. Si par exemple on a un coût total de construction de 200 000 €, l’on devra débourser (200 000*10/100) = 20 000 € chaque année. Ce cas est cependant rare car dans la pratique, ce taux est inférieur à 10%.
