Pourquoi souscrire une assurance contre les loyers impayés ?

La conjoncture économique impact largement sur les revenus des ménages. Cette précarité fragilise la situation financière de certains locataires. Ce qui peut parfois les mener à ne pas s’acquitter de leur loyer à la fin du mois. Pour vous prémunir contre ce risque d’impayés, vous devez en tant que propriétaire prendre des mesures. La meilleure solution est de souscrire une assurance loyer impayé. Cette assurance vous permet d’être indemnisé au cas où votre locataire ne s’acquitterait pas de son obligation. En plus, vous profitez d’un droit à la protection juridique quand vous avez un litige avec le locataire. Les frais de procédures seront à la charge de l’assureur. L’assurance loyers impayés peut vous couvrir contre les loyers impayés pour 3 ans au maximum. Cette garantie est valable quand le locataire n’a pas de caution solidaire. Pour qu’un contrat d’assurance loyers impayé soit valable, vous devez vous assurer que le locataire est solvable. Un locataire est considéré solvable lorsque ses revenus nets mensuels font au moins trois fois supérieur au montant de son loyer. Il doit également avoir un contrat de travail à durée indéterminée. En plus, lors de l’établissement de dossier d’assurance, le locataire doit fournir des pièces justificatives de sa solvabilité. Pour cela, il doit joindre ses bulletins de paie, un certificat de travail ainsi qu’une fiche de renseignement. Pour souscrire à une assurance loyers impayés, l’utilisation d’internet peut se révéler bénéfique. En réalité, plusieurs compagnies d’assurance vous proposent via leurs sites internet une assurance loyers impayés. Il suffit juste de faire une demande en ligne en remplissant un formulaire et le tout est joué.