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Comment souscrire à l’assurance loyers impayés

 Comment souscrire à l’assurance loyers impayés

Les mésententes et les incompréhensions entre les propriétaires et les locataires d’appartements et maisons tirent leurs racines du non-paiement des loyers. On comprend pourquoi au début du contrat entre les deux parties, les propriétaires sont exigeants sur un certain nombre de points.

En effet, certains locataires n’arrivent pas à honorer leurs engagements auprès des propriétaires. Des fois, ils partent en vacances et ne reviennent pas à temps pour payer leurs loyers. Cette période ou durée peut aller jusqu’à neuf mois. Plusieurs agences immobilières sont unanimes pour dire qu’on assiste à une progression des loyers impayés qui est estimée à 8%.

- L'expulsion des locataires des appartements

Pour mettre fin à tout cela, les propriétaires optent pour l’expulsion des locataires de leur appartement. Cette solution n’avantage pas les propriétaires au cas où les locataires sont protégés par l’assurance habitation. Parfois les locataires évacuent leurs appartements sans avertir leurs propriétaires. Ces derniers sont contraints d’assumer tous les frais des travaux de réhabilitation de l’appartement si ces locataires ont causé des dégâts et des dommages. Ce qui est encore lourd pour les propriétaires, c’est le règlement des charges que les propriétaires n’ont pas pu assumer avant de libérer l’appartement.

- Engager des juristes dans cette affaire de non-paiement de loyers?

Engager aussi des juristes pour gérer cette affaire de loyers impayés, constitue aussi une croix de calcaire car il faut prévoir les frais des démarches administratives et judiciaires. De surcroît, les démarches à suivre sont très lentes et épuisantes. Pour éviter tous ces problèmes, il est vivement conseillé aux propriétaires d’adhérer à l’assurance des loyers impayés qui prendra en charge tous ces dommages et dégâts.

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